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Schéma de développement communal
Un Schéma de Développement Communal (SDC) repose sur le principe d’une vision stratégique et intégrée du territoire communal, à moyen et long terme. Il vise à organiser le développement de la commune de manière cohérente en articulant habitat, activités économiques, équipements, espaces ouverts et mobilité. Fondé sur un diagnostic territorial objectivé, le SDC identifie les atouts, contraintes et potentialités du territoire afin de définir des orientations claires en matière d’urbanisation, de densification et de protection des espaces agricoles et naturels. Il s’inscrit dans une logique de hiérarchisation spatiale, en concentrant prioritairement le développement dans les centralités, tout en limitant l’étalement urbain et l’artificialisation des sols.
Le SDC repose également sur les principes de durabilité, de résilience et d’équité territoriale. Il promeut un urbanisme de proximité favorisant les courtes distances, la mixité fonctionnelle et la multimodalité, afin de réduire la dépendance à l’automobile et les inégalités d’accès aux services. Outil d’aide à la décision pour les autorités communales, le SDC n’est pas un plan de zonage rigide mais un cadre stratégique évolutif, destiné à orienter les projets publics et privés dans le respect des objectifs régionaux, notamment ceux du Schéma de Développement du Territoire (SDT), tout en tenant compte des spécificités locales.
